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El sector inmobiliario es uno de los más estables y consolidados, con un altísimo potencial de mercado. También es un sector que ha tardado en adoptar nuevas tecnologías y técnica aunque gracias a esto se podría decir que es lo suficientemente sólido para un cambio disruptivo.
El Proptech o la aplicación de la tecnología en el sector inmobiliario es un gran ejemplo de cómo pequeñas empresas tecnológicas pueden tener un gran impacto en un mercado establecido hace mucho tiempo con la utilización de herramientas digitales que contribuyen a mejorar y simplificar la experiencia de profesionales y clientes.
¿Qué es proptech? ¿que representa para el mercado inmobiliario?
Proptech, o property technology, es el uso de la tecnología para resolver problemas en el sector inmobiliario. Esto puede incluir cualquier cosa, desde el desarrollo de nuevas formas de comercializar y vender propiedades, hasta el uso de datos y análisis para mejorar la eficiencia de la gestión real estate.
Proptech es un término relativamente nuevo, pero el uso de tencología como el big data, blockchain, el iot(internet de las cosas) o la realidad virtual en el sector inmobiliario no lo es.
En los últimos años se ha producido un aumento del uso tecnología aplicada en el mercado inmobiliario, ya que cada vez más empresas adoptan soluciones proptech para mejorar sus negocios y conseguir la tan ansiada digitalización y transformación digital.
Las ventajas de la tecnología son muchas, pero la más significativa es que puede ayudar a mejorar la eficiencia de las empresas y también puede ayudar a que el real state y el property management sea más accesible para un mayor número de personas interesadas en la inversión inmobiliaria.
Por ejemplo, las proptech pueden ayudar a que el proceso de compra y venta de propiedades sea más fácil y eficiente, así como a que la gente encuentre la propiedad adecuada, en ocasiones evitando además intermediarios. Además, el uso de este tipo de tecnología también pueden ayudar a mejorar la gestión de los inmuebles, facilitando el seguimiento, la geolocalización y la gestión de los datos.
El sector proptech aún está en sus primeras etapas, pero ya están teniendo un impacto significativo en el mercadoy está transformando el sector inmobiliario.
En esta entrada del blog, te presentaremos cinco startups del sector proptech que están transformando la industria inmobiliaria haciendo que los procesos sean más eficientes, los datos más accesibles y las transacciones más transparentes.
Todas estas proptech en españa están trabajando para ofrecer soluciones que agilicen las operaciones actuales, sirvan para mejorar la experiencia y abran nuevas e interesantes oportunidades para los inversores, los agentes inmobiliarios, los inquilinos, los arrendadores y los propietarios de viviendas por igual.
1. Housers
Housers es una proptech española que está dando que hablar en el sector inmobiliario. La startup ofrece una nueva forma de invertir en inmuebles, permitiendo a las personas poner en común su dinero y comprar una propiedad juntos de una forma peer to peer. Esto significa que la gente puede invertir en una propiedad sin tener que pedir una hipoteca o cualquier otra transacción inmobiliaria.
La empresa ya ha ayudado a cientos de personas a comprar su primera vivienda, y está cambiando la forma en que la gente piensa en la inversión. Housers se está expandiendo a otras áreas del sector inmobiliario, como el alquiler y la gestión de propiedades.
Se trata de una noticia emocionante para el real estate, que seguramente tendrá un gran impacto en la industria.
2. Spotahome
Spotahome, que comenzó a operar en 2014, ha recaudado más de 92,3 millones de dólares (80 millones de euros) en financiación. En 2017, la ronda de serie A de Spotahome generó 16,1 millones de dólares (13,6 millones de euros) de financiación, lo que supuso un total de 25 millones de dólares (21,1 millones de euros).
La ronda de serie B, un año después, recaudó 40 millones de dólares (34 millones de euros), gracias a la inversión de Kleiner Perkins. Spotahome es la primera startup proptech española (con sede en España) que recibe capital riesgo de las principales firmas de capital riesgo de Silicon Valley.
3. ByHours
A través de ByHours, podemos reservar estancias de corta duración en hoteles durante tres, seis o doce horas. Solo pagamos por el tiempo que necesitamos, por lo que es una magnífica opción para los viajeros que quieren descansar entre paradas cortas o celebrar ocasiones especiales de forma flexible.
Esta startup se creó en 2012 para convencer a los hoteles de que rentabilizaran las horas en las que que sus habitaciones suelen estar paradas, cobrando una comisión del 15-17% al hotel y del 5% al cliente.
4. Apartool
Apartool se especializa en satisfacer las necesidades de alojamiento temporal para viajeros corporativos y es una empresa tecnológica enfocada en el sector inmobiliario. Facilita estancias que van desde un mes hasta un año completo, atendiendo incluso a equipos de más de 150 empleados con su propia plataforma. Los apartamentos, equipados meticulosamente, brindan entornos perfectos para trabajar desde casa y al mismo tiempo permiten crear un sentido de comunidad con otros residentes.
5. Brickbro
Brickbro es una startup que está empezando a dejar huella en el sector proptech. Hacen más fácil que nunca la búsqueda y el alquiler de locales comerciales. Con su tecnología de vanguardia, puedes buscar inmuebles, comparar precios y firmar contratos de alquiler en un solo lugar.
Conclusión: herramientas digitales para la transformación digital.
La industria tradicional lleva mucho tiempo preparada para la disrupción gracias a su escasa adopción de nuevas tecnologías como el big data y a su alto potencial de crecimiento.
Las startups Proptech están revolucionando esta industria mediante la implementación de nuevas tecnologías en el negocio inmobiliario que van más allá de los clásicos portales inmobiliarios.
Estas empresas innovadoras están mejorando el servicio al cliente, agilizando las operaciones actuales y abriendo oportunidades para nuevos clientes. Las oportunidades para el mercado inmobiliario son enormes para nuevas ideas de startups que rompan con lo establecido dentro de los límites de este sector.
